В условиях, когда цены на покупку жилья в Москве постоянно растут, интересно посмотреть на самые бюджетные варианты на рынке. В этом обзоре мы проанализировали восемь самых дешевых квартир в Москве. Все объекты находятся в домах с качественной отделкой, большинство расположено в пешей доступности от метро или остановок общественного транспорта.
Студия в районе Солнцево (€71,464)
Студия 1 комната Москва, Россия €71,612 1 Комнаты 27 м² 8/15 Этаж
Локация: MKAD 47-й километр.
Площадь: 27 м².
Стоимость за м²: €2693.
Самая просторная из представленных квартир находится в апарт-комплексе комфорт-класса. Расположена на 8-м этаже 15-этажного здания. Планировка включает жилую площадь 16 м² и предлагается с предчистовой отделкой (White box).
Преимущества:
- Линейная планировка.
- Большая ванная комната.
- Наличие базового пакета «Умная квартира».
- Развитая инфраструктура района.
Транспортная доступность: метро Говорово (25 минут пешком) и автобусы, которые ходят до метро Тропарево или Теплый стан (9 минут).
Студия в Головинском районе (€67,200)
Студия 1 комната Москва, Россия €67,200 1 Комнаты 1 Количество спален 1 ванных комнат 20 м² 2/3 Этаж
Локация: Солнечногорский проезд.
Площадь: 20 м².
Стоимость за м²: €3446.
Апартаменты находятся на 2-м этаже 3-этажного комплекса, построенного в 2023 году. Особенность объекта — высокие потолки (3,8 м), позволившие организовать двухуровневое пространство.
Ключевые характеристики:
- Готовый евроремонт.
- Установленная сантехника.
- Верхний лофт для спального места.
- Огороженная территория.
- Включенное парковочное место.
Расположение удачное: 10 минут на автобусе до метро «Водный стадион» или 18 минут пешком до метро «Селигерская».
Квартира рядом с метро «Рассказовка» (€65,585)
Квартира Москва, Россия €65,720 1 ванных комнат 23 м² 14/23 Этаж
Локация: Боровское шоссе.
Площадь: 23 м².
Стоимость за м²: €2852.
Вторичное жилье на 14-м этаже 25-этажного дома, расположенного рядом с метро Рассказовка. Кухня площадью 6 квадратных метров.
Преимущества:
- Шаговая доступность метро.
- Развитая торговая инфраструктура (Пятерочка, Мираторг, ТЦ «Сказка»).
- Возможность ипотеки и использования материнского капитала.
Студия с готовым евроремонтом (€62,400)
Студия 1 комната Москва, Россия €62,400 1 Комнаты 1 Количество спален 1 ванных комнат 20 м² 1/3 Этаж
Локация: Солнечногорский проезд.
Площадь: 20 м².
Стоимость за м²: €3200.
Первый этаж трехэтажного комплекса 2023 года постройки. Апартаменты с отдельным кадастровым номером и готовым евроремонтом.
Преимущества:
- Высота потолков 3,8 м.
- Лофтовая организация пространства.
- Установленная сантехника.
- Закрытая территория.
- Парковочные места.
- Применяется ипотека любого банка.
В пешей доступности находятся Грачевский парк и Лихоборская набережная. Метро «Водный стадион» в 10 минутах ходьбы.
Квартира на улице Летчика Бабушкина (€58,925)
Квартира Москва, Россия €59,047 20 м² 4/7 Этаж
Локация: улица Летчика Бабушкина.
Площадь: 20 м².
Стоимость за м²: €3022.
Студия на 4-м этаже 7-этажного кирпичного дома.
Преимущества:
- Выполнен ремонт.
- Встроенная кухня.
- Один взрослый собственник.
- Свободная продажа.
Расположение: 17 минут ходьбы от метро «Свиблово».
Студия с потолками 3,8 м (€55,900)
Студия 1 комната Москва, Россия €55,900 1 Комнаты 1 Количество спален 1 ванных комнат 18 м² 3/3 Этаж
Локация: Солнечногорский проезд.
Площадь: 18 м².
Стоимость за м²: €3194.
Компактные апартаменты на третьем этаже трехэтажного комплекса. Жилая площадь составляет 13 м².
Преимущества:
- Готовый евроремонт.
- Высокие потолки (3,8 м).
- Лофтовое пространство.
- Огороженная территория.
- Парковка.
Расположение: доступ к метро «Водный стадион» (10 минут на автобусе) и метро «Селигерская» (18 минут пешком).
Двухуровневая студия вблизи метро «Аэропорт» (€42,682)
Студия 1 комната Москва, Россия €42,770 1 Комнаты 1 Количество спален 1 ванных комнат 15 м² 2 Этаж
Локация: 2-я Хуторская улица.
Площадь: 15 м².
Стоимость за м²: €2845.
Самая компактная из представленных вариантов — двухуровневая студия вблизи метро «Аэропорт».
Планировка:
- Нижний уровень: 9,5 м².
- Верхний уровень (антресоль): 5 м².
Объект позиционируется как удачное решение для сдачи в аренду или проживания студентов.
Квартира в Городке Писателей (€43,139)
Квартира 1 комната Городок Писателей, Россия €43,228 1 Комнаты 1 ванных комнат 23 м² 15/27 Этаж
Локация: Skolkovskaya ulica, поселение Внуковское.
Площадь: 23 м².
Стоимость за м²: €1876.
Квартира на 15-м этаже 27-этажного дома в современном жилом комплексе.
Ключевые особенности:
- Ремонт по дизайн-проекту.
- Панорамные окна.
- Установленный кондиционер.
- Монолитно-кирпичная конструкция.
- Вентилируемый фасад.
Инфраструктура района включает:
- Близость к инновационному центру Сколково.
- Концертный комплекс Life arena.
- Действующие школы и детские сады.
- Кафе и магазины на первых этажах.
Анализ представленных объектов показывает, что минимальный бюджет покупки жилья в Москве начинается от €42,761. Наиболее распространенный формат в данном ценовом сегменте — студии площадью 15–27 м². Большинство предложений включает готовый ремонт и находится в районах с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.
Все представленные объекты доступны к покупке с использованием ипотеки, а некоторые застройщики предлагают дополнительные опции: рассрочку, trade-in и специальные акционные условия.
Автор
Юлия Янукович Главный редактор
Отвечаю за работу редакции. Пишу экспертные интервью и гайды.
Источник: http://realting.com/ru/news/the-cheapest-apartments-in-moscow